Představujeme Pásek — digitální pas nemovitosti

Starý dům má jednu jistotu: dokumentace buď neexistuje, nebo lže. Plány se ztratily při dědickém řízení, přístavba z osmdesátých let není nikde zakreslená a jediný „výkres" je účtenka s rozměry od svinováku.

Pásek tohle řeší. Vezmete iPhone s LiDARem, projdete se domem jako turista — a za pár minut máte půdorys s výměrami, 3D model a fotodokumentaci. Bez geodeta, bez měsíce čekání, bez faktury za desítky tisíc.

Půdorys naskenované místnosti v aplikaci Pásek

Co Pásek umí

Sken místností. Apple RoomPlan + ARKit přečtou stěny, okna a dveře. Z jednoho průchodu vznikne parametrický model — ne mračno bodů, se kterým nic nesvedete.
Půdorys a výměry. Plochy, obvody a výšky s přiznanou tolerancí. Ruční doměření pásmem má vždy přednost před skenem.
Pas nemovitosti. Místnosti, podlaží, budovy, fotopiny a poznámky na jednom místě. Výstup jako PDF, 3D model (USDZ) a strojově čitelný JSON.

Na čem stojíme

Data jen u vás. Žádný účet, žádný cloud, žádný server. Celý pas leží ve vašem telefonu a nikam se neodesílá.
Jednorázová platba. Pásek koupíte jednou, za 399 Kč. Žádné předplatné za to, že smíte otevřít vlastní data.
Poctivost měr. Každá míra přiznává původ i nejistotu. Raději 21,4 m² ±1,2 % než falešná přesnost na milimetr.

Kde jsme teď

Pásek právě dolaďujeme a míří do veřejné bety. Tenhle blog bude jeho deník stavby: co se povedlo, co nefungovalo a proč. Bez marketingové vaty — popíšeme, jak věci doopravdy fungují, včetně toho, kde mají své hranice.

Pásek je orientační nástroj, ne geodetické zaměření. Výstupy nenahrazují dokumentaci pro úřad ani vytyčení hranic pozemku.

V dalších dílech rozebereme jednotlivé kusy zblízka. Příště začneme tím nejdůležitějším: jak iPhone vůbec dokáže změřit místnost.